Luật của 72

Nguyễn Hoàng Sơn

Ông Albert Einstein có nói lãi kép 'Compound interest' là kỳ quan thứ 8 của thế giới. Mình chả biết là cái gì đến khi bắt đầu nghiên cứu về nhà cửa, đầu tư thì mới hiểu được. Các kinh tế gia giản tiện hoá bằng dùng luật của 72 để giải thích cho những người không thích toán.

Lấy thí dụ, một người có $1,000.00, đầu tư vào công phiếu hay cổ phiếu được lời 12% mỗi năm nhưng không lấy ra và cứ dùng tiền lời để đầu tư luôn thì có được như sau:

Năm #1: $1,000.00 x 12% = $120.00 --> cuối năm có $1,000.00 (tiền vốn) + $120.00 (tiền lời) = $1,120.00 (cuối năm)
Năm #2: $1,120.00 x 12% = $134.40 --> cuối năm có $1,120.00 (tiền vốn) + $134.40 = $1,254.40 (cuối năm)
Năm #3: $1,254.40 x 12% = $150.53 --> cuối năm có $1,254.40 (tiền vốn) + $150.53 (tiền lời) = $1,404.93 ( cuối năm)
Năm #4: $1,404.93 x 12% = $168.59 --> cuối năm có $1,404.93 (tiền vốn) + $168.59 (tiền lời) = $1,573.52 (cuối năm)
Năm #5: $1,573.52 x 12% = %188.82 --> cuối năm có $1,573.52 (tiền vốn) + $188.82 (tiền lời) = $1,762.34 (cuối năm)
Năm #6: $1,762.34 x 12% = $211.48 --> cuối năm có $1762.34 (tiền vốn) + $211.48 (tiền lời) = $1,973.82 (cuối năm)
Thật ra nếu tính theo tháng thì số tiền sẽ có được sau 6 năm trời là $2,047.10 nhưng ở đây mình không muốn làm điên đầu những người không thích toán. Ai thắc mắc thì mình sẽ giải thích sau.

Vì vậy các chuyên gia tài chánh họ dùng luật của 72, nói rằng cứ dùng số 72, chia cho tiền lời của mỗi năm sẽ có được số năm để số tiền vốn của mình nhân gấp đôi.

Thí dụ trên cho thấy nếu ta dùng 72 chia cho 12 (tiền lời của mỗi năm) thì sẽ được 6 năm để cho tiền mình nhân gấp đôi.

Có dạo mình có 3 cái Securities license 6, 63, 26 bán Mutual Funds và quản lý các người có Securities license trong hãng vì sợ họ ăn gian nói láo với khách hàng, sẽ bị chính phủ phạt. Theo luật thì những người bán cổ phiếu không được nói lời nhiều hơn 12%, nhất là phải nói những gì xẩy ra trước không bảo đảm sẽ tiếp tục sau này.

Lý do mình kể để cho ai có thì giờ nên theo dõi chương trình American Greed hàng tuần trên đài truyền hình. Chương trình này kể các tay bịp cứ dùng những cách để kêu gọi, khơi dậy lòng tham ngươi đầu tư, nào là lời 20%, 10% mỗi tháng,...mà các nạn nhân thường là vào tuổi của thế hệ mình. Sắp về hưu, tiền bạc để dành không nhiều vì lo cho con cái ăn học đại học, sợ không đủ để sống yên ổn trong hoàng hôn của cuộc đời.

Cách đây vài năm, mình có nhận được thiệp mời của một phụ huynh trong đoàn hướng đạo, tham dự một bữa cơm tối, giới thiệu một chương trình về đầu tư. Mình có lên trên mạng xem thì không thấy công ty này ở đâu cả nên không đi. Nghe mấy người đi về bảo là họ nói: tái tài trợ căn nhà lại, rút ra tiền $200,000.00, đầu tư vào được 20% tiền lời mỗi năm, coi như $40,000.00/ năm, đóng tiền cho con đi học Stanford khiến mọi người hồ hởi nhờ công ty tái tài trợ là tốn mấy chục ngàn, bỏ vào đầu tư.

Sau này mình nghe kể, mọi người tham gia đầu tư đều bị mất tiền hết nhưng không dám than vãn, có người bị xì trét quá, đau nằm nhà thương. Lý do mình thích coi chương trình này để học kinh nghiệm của những nạn nhân để tránh vì có nhiều tay bịp ăn nói rất tài tình. Có lần mình coi thì thấy họ phỏng vấn một ông mà mình có mua hai cuốn sách của ông ta dạy về mua mobile home. Mình có áp dụng lối của ông ta và kiếm khá tiền. Ông ta kể là tên bịp ông ta, là luật sư, ăn nói rất tài, ngay ông ta già dặn mà gặp hắn lần đầu, đã ký ngân phiếu $500,000.00. Ông ta kể năm đầu tiên thì hàng tháng đều có nhận tiền nhưng sau đó thì ngưng, dọ hỏi thì biết bị lừa nhưng sợ mất mặt. Cuối cùng ông ta đành phải báo cáo với cảnh sát. Mình rất ngạc nhiên vì ông này dạy mình mình cách thương lượng rất hay, cho nên “kẻ cắp gặp bà già”.

Mình có lần đầu tư vào đào dầu hoả vì bên Mỹ có luật trừ thuế cho những người nào có lợi tức cao. Vào chiếu mới biết có rận vì dạo đó họ khoan 10 cái giếng thì hoạ may mới có một giếng làm ra tiền còn lại thì lỗ. Mình ma mới nên đám bán các cổ phần cho mình toàn những giếng dỗm nên lỗ mệt thở nên bị vợ chửi. Thay vì mua xe mới cho vợ lại đâm đầu vào đây. Chán mớ đời! Thêm nữa tên Broker, bán lại công ty của hắn cho ai, sau đó thì mình nhận thư là vợ chồng tên này đã khai phá sản. Từ dạo đó mình không dám đưa tiền cho ai cả.

Mình và đồng chí gái cũng hay coi chương trình Sharks Tank; nói về các người thành lập công ty, cần vốn nên cần những người đầu tư vào. Coi chương trình này thì học được cách thương lượng và tính toán của những tên tỷ phú, triệu phú,.. Lý do tại sao họ không đầu tư vào các công ty mà mình thấy rất hay để tránh khi ai đó dụ dỗ mình đưa tiền cho họ mua xe mới cho vợ hay bồ nhí.

Trên mạng, hàng ngày có đầy những công ty, cá nhân kêu gọi mọi người đầu tư.

Người thì cho là kinh tế lên cao vời vợi, kẻ thì kêu ngày phán xét sắp đến, bán cổ phiếu mua vàng do họ bán,.... Cho nên mình phải đọc cả hai bên vì bên nào cũng hơi có lý mà mình đi đường nào cũng cúng tiền cho mấy tên này cả.

Cho nên các bác gặp ai rủ đầu tư thì phải cẩn thận, điều nghiên kỹ càng trước khi bỏ tiền. Có nhiều người rủ mình đầu tư nhà cửa với họ nhưng mình kiếu. Họ muốn thì chỉ họ cách mua nhà rẻ, tham dự seminar,.. nhưng họ lại thấy mất công, mất thì giờ học tập. Họ chỉ muốn Mì ăn liền. Họ quên rằng là họ đã mất 12 năm học trung học rồi 4 năm đại học mới kiếm cơm được mà nay muốn làm thêm tiền thì phải đi học thêm nhưng họ chỉ thích cuối tuần đi nhậu, chém gió. Tháng tới mình đi Las Vegas, học về chuyển giao tài sản cho con cháu sau này. Có thể về già qua Puerto Rico sinh sống. Ít thuế hơn nghe đâu có 4% vì Puerto Rico thuộc về Mỹ nhưng tự trị. Có tên bạn sẽ đi sang đó xem rồi sẽ cho mình biết.