Nông dân đi mua xe

 Đồng chí gái dỡ chứng đòi mua xe mới. Kêu đời biết tương lai ra sao nên cứ hưởng thụ một tí, sau 30 năm, lao động vinh quang, nuôi thằng chồng nông dân, ngu lâu dốt bền. Bạn bè của mụ vợ chê mình quá cở, kêu hoa lài lại cắm bãi cứt trâu gì đó. Nhiều khi thương cho đồng chí gái, khi không lại lấy mình, gốc bần cố nông, thua xa bạn bè đẳng cấp quí tộc. Bạn của đồng chí gái gặp mình như tránh hủi, không nói chuyện.

Đồng chí gái đang chạy chiếc xe mua từ năm 2008, khi kinh tế te tua. Các nơi bán xe ngồi ngáp ruồi. Dạo ấy mình mua mấy căn nhà của ngân hàng xiết lại chỉ có $25,000 đến $50,000 một căn. Giá chiếc xe của đồng chí vợ lên đến $35,000 khiến mình thất kinh. Năm trước đó, mình xây một căn nhà to đùng giá thành là $100,000, mua đất $80,000 bán được $350,000. Để dành tiền năm sau nhà rớt cái đùng, chạy ra mua.

Có tên bạn gửi cho tài liệu về ngân hàng IndyMac, được chính phủ tịch thâu, bán lại cho cựu bộ trưởng tài chính Paulson và đồng bọn tài phiệt, 70% so với giá chính thức. Với điều kiện, là nếu họ bán lỗ thì chính phủ Obama bù tiền lỗ. Thí dụ họ mua căn nhà $100,000 với giá $70,000. Nếu họ bán được $80,000 thì họ bỏ túi $10,000, còn nếu họ bán với giá $20,000 thì chính phủ bù cho họ $50,000. Lý do này mà chính trị và kinh tế tại Hoa Kỳ đi chung với nhau.

Mình kêu ông chuyên gia địa ốc, kiếm cho mình mấy nhà của ngân hàng IndyMac bị siết để mình mua. 4 căn nhà mình trả $99,000. Ông thần địa ốc không hiểu sao ngân hàng lại bán cho mình khi họ đòi $300,000. Mình trả $99,000 vì nếu bán trên $100,000 thì chính phủ tiểu bang Cali sẽ giữ 3.33% của ngân hàng. Do đó chúng ta cần cập nhật hoá thông tin để hiểu vấn đề. Nhà xuống te tua nên chính phủ tiểu bang không tiền nên ra mấy cái luật vớ vẩn để chận tiền của dân. Họ lấy đầu năm đến năm sau hơn gần 2 năm mới trả lại nếu khai thuế đúng đắn.

Mình nói với mấy đứa con; mẹ chúng mày chạy xe xịn khiến bố mất mấy căn nhà cho thuê. Mình mua nhà qua chủ cho vay lại nên chỉ đặt cọc tối đa là vài ngàn mà chạy xe xịn, phải trả $500/ tháng hay $6,000/ năm, có thể mua được 2 căn nhà. Đồng chí gái chạy 3 chiếc BMW rồi mới đổi sang Lexus. Cứ 4 năm lại đổi xe một lần trong khi đi xe Nhật Bản thì lâu hơn.

Đồng chí gái nay chuẩn bị về hưu non nên mình nghĩ mua cho vợ chiếc xe xịn, vì không biết đồng chí gái sẽ được lái xe thêm bao nhiêu năm. Về hưu không làm gì, đầu óc rệu sớm, nha kiều lộ sẽ rút bằng lái, không cho chạy xe hơi nữa. Thêm đã dám đồng hành với mình suốt 30 năm qua. Phá kỷ lục vì mình chưa bao giờ quen một cô lâu hơn 9 tháng 10 ngày.

Hai vợ chồng bàn tính. Mình nói mua Tesla, chạy xe điện vì đến năm 2035 thì Cali sẽ không còn cho xe chạy bằng xăng,… mụ vợ nói vẫn thích loại SUV của Lexus. Vấn đề là xe nhật chưa có xe điện, chỉ có Hybrid hay Plug-in như mình đang dùng, chỉ chạy được 20 dậm là hết điện. Mình chạy đi xem Audi thì bình điện chỉ chạy độ 200 dậm, thua Tesla đến 100 dậm. Hỏi thằng hàng xóm, làm giám đốc BMW thì hắn kêu dạo này họ không có xe bán nên bán hơn $10,000 giá của công ty ra giá nhưng hắn có thể bớt vụ này cho mình. Hắn lại bồi thêm là xe điện của BMW chỉ có 200 dậm mà không có để bán.

Anh bạn chuyên bán xe từ 20 năm nay, cho biết là khi xưa mỗi tháng Dealer bán trung bình 400-500 chiếc xe, nay có mấy chục chiếc vì chip điện tử khan hiếm do covid-19.

Trước đây, mình có chạy chiếc xe Leaf của Nissan, chỉ có 100 dậm nhưng lên xa lộ thì uống điện rất nhanh, chạy ra Bolsa về nhà là xem như phải cắm điện lại. Dạo ấy ít trạm chạc điện nên bán cho tên thợ, mua để đi thăm vợ con mỗi tuần ở bên biên giới Mễ. Do đó 200 dậm thì cũng không đi xa. Tên hàng xóm làm cho BMW kêu bình điện của Tesla là số một trên thị trường.

Đồng chí gái kêu thôi mua Tesla, hai vợ chồng chạy ra Tesla, đặt xe loại Y. Lý do là khi mình chạy sang Arizona chơi tháng vừa rồi thì thấy nhiều nơi để chạc điện xe Tesla. Mình muốn mua chiếc loại X nhưng họ nói là đợi lâu lắm. Mua thêm hệ thống chạy xe tự động, đậu xe,… mình nghĩ vậy là tốt vì về già, mụ vợ có chạy xe, có máy tự động lái cũng đỡ. Tesla kêu tháng 4 hay tháng 6 mới hy vọng có xe về. Giáng sinh vừa rồi mình bị xe bên cạnh quẹt ở trên xa lộ, nên nghĩ rất cần hệ thống này để cho thêm ăn toàn, xe sẽ báo động khi có xe bên cạnh quá gần thêm có camera 360 độ để xem trên màn hình.

Hôm qua, đang làm vườn, hái bơ về cho mụ vợ ăn thì đồng chí gái kêu nói về sớm, đi xem xe. Tổ trưởng kêu thì phải về sớm vì đồng chí vợ thép đã tôi thế đấy. Đồng chí gái gọi tên bán xe BMW, đệ tử của tên hàng xóm, để hẹn đến lái xe thử. Tên này kêu là đang đi chơi tuần tới mới về nên hẹn thứ 5 tuần sau đến để chạy xe thử. Buồn đời, chạy lại Lexus xem sao, gần nơi mình để xe sơn sửa bị hư.

Mình nhắn tin tên chuyên lo vụ bảo hành xe của mụ vợ, hắn nói sẽ có tên bán xe lo cho mình. Họ ăn chia sao đó. Xe điện không có, xe Hybrid chỉ có một chiếc, lại màu trắng nên mụ vợ không thích. Mụ chạy thử SUV RX 350 của mụ hiện đang chạy mà mụ thích. Xe này được trang bị, sửa đổi lại khá nhiều so với đời xe của đồng chí gái nên mụ thích. Như chạc điện wifi điện thoại, không cần cắm đủ trò, cứ để nó nằm trên cái hộp là tự động chạc điện, không cần dây điện lộn xộn như hiện nay. Âm thanh cực đỉnh,… camera 360 độ, đủ trò thế là mụ muốn chiếc này. Kêu mình trả tiền.

Mình nói với tên bán xe, để mình trả xe mướn từ 3 tuần lễ nay và lấy xe của mình đang để chỗ Bodyshop cạnh đó để sửa chửa, vì họ đóng cửa vào lúc 5 giờ, rồi quay lại. Trước giáng sinh, xe mình bị quẹt trên xa lộ, nên phải đem cho họ sửa chửa, sơn phết lại. Cả tháng nay, mình chạy xe mướn của công ty bảo hiểm đưa.

Khi mình quay lại thì vào bàn chuyện tiền bạc, mụ vợ đi ra ngoài để điện thoại với bạn bè. Tên bán xe chới với, kêu mụ vợ đi đâu vậy. Thường buôn bán, người ta nhắm vào người vợ để close cái deal. Mụ vợ kêu he’s the boss. Hắn nói không you’re the boss. Hắn hỏi mình làm nghề gì, mình nói nông dân khiến hắn giật mình. Thầm nói nông dân mà đòi mua Lexus. Chán Mớ Đời 

 Hắn kêu, nay không có xe để bán, nên Dealer thường lấy thêm $10,000 trên giá chính thức của hãng đưa ra nhưng vì mình là khách hàng từ 14 năm nay nên chỉ lấy $5,000. Mình nói là tao muốn mày làm tiền nhưng cho tao biết giá của mày có bằng giá của tên ở Dealer thành phố Westminster. Khi tao đi trả xe thì có gọi cho hắn, hắn kêu đồng hương lấy giá hữu nghị.

Hắn hỏi giá hữu nghị của tên đồng hương báo giá là bao nhiêu. Mình nói không thể nói được. Lời qua tiếng lại, mình đứng dậy kêu mày không muốn bán thì tao chạy lại bên kia mua. Mụ vợ đâu chạy lại, kêu nói nhỏ lại, anh làm tui mắc cở. Tên bán xe kêu tại sao mình hét (why are you yelling?” Mình nói đâu có hét, mình chỉ lên giọng “I’m not yelling, I’m raising my voice.” Mình bắt chước BIll Clinton, khi người ta hỏi tại sao ông ta nói dối là không có giao hợp với cô Lewinsky. Ông ta nói không nói dối, chỉ không nói sự thật. Theo luật ngữ rất khác  biệt nhưng với người thường thì khó hiểu.

Cuối cùng hắn viết xuống 2 con số 5,888 và 2,500 rồi nói “can we meet at the middle?”. Tên này gốc nhật, nên đoán mình thích 3 số 8. Thường trong khi thương lượng, người Mỹ hay kêu gặp nhau ở giữa đường. Mình viết bên cạnh con số 2,500 “+ 1”, xem như 2,501 rồi cười như trong phim Tin Men, khiến tên bán xe chới với. Hắn đứng dậy, nói đi hỏi thượng cấp của hắn.

Bác nào rảnh thì nên coi cuốn phim “Tin Men”, do Richard Dreyfuss và Danny De Vito đóng, để hiểu rõ về các tay buôn bán xe, bán nhà. Trong phim có đoạn một tên bán đồ gì quên rồi, đi mua xe hơi. Hai bên trả giá mà toàn là dân mua bán nên không bao giờ cho giá của mình vì ai đưa giá ra trước là thua. Cuối cùng một tên kêu trả 1 đô la rồi cười. Có 1 cái clip của phim mà theo mình 2 tên đóng rất hay. Tiếc là không có cảnh làm rớt tiền.

 https://youtu.be/TV62X21V8Vw

Mình áp dụng cái chiêu này trả 1 đồng khiến đối tác chới với nhưng mình lại cười nên cả hai đều cười, sau đó là bên kia cho giá thì mình trả giá được. Họ hỏi mình muốn trả bao nhiêu thì mình kêu 1 đô cộng thêm nụ cười hàm tiếu thì bên kia phải trả giá lại. Mình ít khi cười cho nên nụ cười cua mình rất đắt, giá $1 đôla.

Mình mở điện thoại ra lướt tin tức vì biết chúng đang xem xét mình qua hệ thống camera. Tên bán xe, quay lại kêu chúc mừng, không ngờ sếp của hắn đồng ý. Mình cười vì biết tỏng cái chiêu này. Chúng lời ít nhất 10% mà cứ làm bộ đóng kịch và cảm ơn hắn đã thuyết phục dùm mình. Sau đó thì tên lo về tài chánh đến mời mình qua văn phòng hắn để thanh toán tiền.

Khi người ta mở tiệm thì bán ít nhất 30% giá thành, để có tiền trả sở hụi,… tính nhẩm 10% cho tiền mướn chỗ, điện nước, nhân viên, 10% cho vụ thuế má và 10% cho tiền lời, chớ không lẻ đi buôn không lời. Do đó một chiếc xe thí dụ $40,000 thì họ phải bán tối thiểu là $52,000 ($40,000 + 30%), cho nên chỉ lấy 10% giá họ đưa ra để thương lượng số tiền của họ lời.

Mình có hai anh bạn chuyên bán xe hơi nên mỗi lần gặp chúng là được chúng bồi dưỡng mấy cái mánh mà dân bán xe sử dụng để ép dân tình mua xe vì một khi lái xe ra khỏi bãi đậu xe, là không có quyền trả lại. Thí dụ khi đến mua xe, chúng luôn luôn hỏi cái bằng lái xe, đem vô cất trong văn phòng, để xem tín dụng của mình ra sao, có khả năng mượn tiền. Bỏ đi uống nước, tán dóc với đồng nghiệp. Lâu lâu, chạy ra kêu xếp tao không chịu, xin ông bà vui lòng trả lên một tí. Chúng lấy bằng lái xe nên không đi đâu được, đành phải trả lên cho xong, thoát cảnh tù đày. Có mấy cuốn sách dạy về thương lượng rất hay. Hôm trước, thấy thằng con lấy mấy cuốn mình mua khi xưa để đọc.

Cách tốt nhất là làm copy mang theo đưa cho họ, nay có điện thoại thì chụp hình gửi cho tên bán xe. Đừng có dại mà đưa bằng lái xe thì chỉ có trả tiền mua mới được ra khỏi mê cung. Vợ con mà đói, mệt là chỉ muốn ký giấy tờ cho xong để thoát cảnh tù đày.

Chỗ này mới tân trang lại nên khi vào phòng thấy đẹp hẳn lên, trên bàn là có khung hình của máy điện toán, như một cái iPad to bằng cái bàn. Chỉ cầm lấy cây viết để ký trên bàn, không như xưa, họ đánh máy, in trong tờ giấy dài thòng lòng. Thủ tục chỉ có 5 phút. Mình đưa thẻ tín dụng cho hắn lấy một ít tiền để american express trả lại 4% cuối tháng rồi ký ngân phiếu trả hết số tiền còn lại.

Tuần sau, sẽ ra ngân hàng Credit union để mượn lại số tiền đó với tiền lời rẻ hơn là tại các Dealer bán xe. Mình mới bán một căn nhà, tính không mua căn khác để làm 1031 exchange để khỏi đóng thuế. Mình mua xe dưới danh nghĩa của công ty nên có thể khấu trừ thuế cho năm nay vì xe SUV nặng trên 6,000 cân khi chở đầy người nên có thể khấu trừ hoàn toàn trong vòng một năm, để giảm thuế tiền lời căn nhà đã bán, bị mất $100,000 lời. Sau đó, mượn tiền ngân hàng lại, để khấu trừ tiền lời cho 5 năm tới. Xong om.

Sáng nay, nhận được tin nhắn của tên bán Tesla, cho biết cần làm thủ tục để nhận xe. Công ty này có bài bảng nên sau 2 tuần lễ thì họ thấy mình không thay đổi ý kiến nên bắt mình, ghi danh và nộp bằng lái xe cho họ làm thủ tục giấy tờ mua xe. Cuộc đời đang thay đổi. Mua xe có thể đặt và trả tiền trên mạng rồi họ giao xe tận nhà mình. Không phải chờ chực như xưa, bị bon bán xe hành như nện chả thủ.

Tương tự, nay mình dùng cái app để người mướn nhà ký giấy tờ hay trả tiền nhà qua điện thoại của họ. Khỏi phải đợi ngân phiếu gì cả hay đi thâu tiền như xưa.

Mình nghĩ chắc còn lâu mới nhận được xe Tesla nhưng không sao vì lo chuẩn bị leo núi ở Peru và Mount Whitney. Mai sẽ bán xe của thằng con, để nó chạy xe mình, khá hơn xe của nó. Còn mình, phận nông dân chạy xe cũ 14 năm của vợ. Xe cũ hay xe mới vẫn được khấu trừ $0.56 cho mỗi dậm. Mỗi năm chạy xe 10,000 dậm cho công việc thì được khấu trừ $5,600.

Anh bạn bán xe kêu mình nên ra CARMAX để bán chiếc xe của thằng con vì ở chỗ anh ta thì tụi nó dìm hàng. Thế là hai cha con đem xe ra bán. Họ cho giá $17,000 khiến thằng con chới với. Nói mua $18,000, sau 4 năm, chạy 55,000 dậm bán lại được $17,000 xem như lỗ $4,000 vì phải đóng thuế và chi phí cho nha kiều lộ khi mua. Thằng con lấy xe mình chạy, có máy định vị đủ trò. Còn mình thì hy sinh đời bố củng cố đời con, chạy xe cũ của đồng chí gái. Xong om

Mình nói với ông thợ là nếu chịu khó làm việc, sang năm, bán bơ xong mình sẽ tặng hắn chiếc xe cũ của đồng chí gái. Hắn hồ hởi làm việc năng nổ hơn.

Hôm qua, đồng chí gái kêu chạy xe mới sướng quá. Xong om

Sơn đen nhưng tâm hồn Sơn trong trắng, nhà Sơn nghèo giang nắng Sơn đen 

Nguyễn Hoàng Sơn 

Mùa Xuân Ukraine

 Tuần vừa rồi, đi chơi với đồng chí gái ở Borrego Springs nên ít rờ đến điện thoại. Khi về đến nhà thì nhận tin nhắn, gọi cho một số lạ. Hoá ra là một anh bạn quen thời ở New York, mình chỉ biết anh ta khi đi trại hè. Có thấy anh ta tham gia các sinh hoạt của giới trẻ dạo ấy tại New York nhưng mình không thân lắm. Sau mình dọn về Cali cưới vợ nên cũng không liên lạc hay gặp nhau từ 30 năm qua.

Nay anh ta định cư tại Atlanta, tiểu bang Georgia. Anh ta nhờ mình chuyển $1,000 cho người Ukraine, nạn nhân của sự xâm lược bành trướng của đế chế Putin. Mình nói thứ 2 sẽ ra ngân hàng vì hơi khó khăn dạo này khi chuyển ngân qua Ukraine, không làm trên máy điện toán tại nhà được. Vừa nói chuyện xong thì đã thấy Zelle báo đã nhận được số tiền $1,000 từ công ty của anh ta. Anh ta còn nói là cô em sẽ liên lạc với mình để giúp đỡ các người tỵ nạn chiến tranh xâm lược tại Ukraine.

Mình cũng nhận được tin nhắn từ Ukraine. Tiền của các anh chị em Bút NHóm Lửa Việt, nhờ mình chuyển ngân qua Ukraine, giúp người dân Ukraine. Họ viết bằng tiếng Ukraine, một anh du học sinh tại Ukraine đã dịch dùm. Xin trích lại đây.

Thư từ Ukraine:

Xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Mục vụ không biên giới!  

Hôm nay, chúng tôi một lần nữa tiếp tục sứ mệnh cung cấp những thứ cần thiết nhất cho những người cần nó nhất.  Chúng tôi đã đến thăm sở cứu hỏa của quận Obolonskyi của Kyiv và mua xúc xích, patê , cá hộp, thịt hộp, bánh quy,  bánh kẹo và đồ dùng một lần để những người cứu hộ , những người hiện đang dập lửa suốt ngày đêm, cảm thấy rằng chúng ta đang ở bên họ.

 Đội trưởng lực lượng cứu hộ-cứu hỏa Dmitry rất cảm kích vì sự giúp đỡ này, ông chỉ yêu cầu thêm một chiếc tủ lạnh khác, vì những gì chúng tôi cho sẽ đủ dùng trong vài ngày. 

Chà, chúng tôi không quên về những kỳ công của họ.

 Cũng trong ngày hôm nay, chúng tôi đã mua được một số loại thuốc cho tim, chống stress, hiện đang thiếu hụt.  Chúng tôi bắt đầu phân phối những loại thuốc này với số lượng nhỏ để mọi người có đủ.  Những người được phát thuốc vô cùng cảm kích và gửi lời cảm ơn to lớn đến Mục vụ không biên giới.  Điều quan trọng nhất là việc giúp Ukraine như vậy được đánh giá là một bước nhảy vọt để tiến tới hòa bình.  

Cảm ơn Cha !  Chúc Cha được nhiều may mắn!  ông Tiến ơi xin ông chuyển tới Đức Thánh Cha từ tất cả người dân Ukraine những lời tri ân và lời cầu nguyện bình an cho cuộc sống con người.

Доброго дня! Дякую церкві без кордонів, за те що сьогодні ми змогли знову відвідати пожежну частину Оболонського району. Нарешті, сьогодні ми знайшли дуже дефіцитні товари: тушонка зі свинини, та вермішель Мівіна. Пожежна частина обличчі начальника Дмитра Володимировича Демченка, вислала величезну подяку церкві без кордонів це вже 3-й раз за 8 днів коли ми відвідали частину. 120 пожежників кожен день рятують від пожеж , викликаних попаданням ракет , від завалів в житлових будинках . Нас вже впізнають і чекають . Додому рятувальники попадають рідко , тому піклування про них -це додаткове врятоване життя людини , збережене майно . Але головне - це молитви за мир ,  спокій в Україні та світі , ми не забудемо всю допомогу , та ваші молитви. Дякуємо Пане Тієн та Хоа . Передайте Отцям церкви без кордонів велику подяку від наших рятувальників і особисто від нас !!! 

Надсилаю фото , що окупанти зробили з пожежною частиною В Пущі -Водиці , що також відноситься до Оболнського району , де працюють наші рятувальники. (Hiểu chết liền, nhờ một anh bạn người Việt từ Ukraine chuyển ngữ)

Chào bạn! Tôi cảm ơn Mục vụ không biên giới, vì thực tế là hôm nay chúng tôi đã có thể đến thăm sở cứu hỏa của quận Obolon một lần nữa. Cuối cùng, hôm nay chúng tôi tìm thấy hàng hóa rất khan hiếm: thịt lợn hầm, và mì ăn liền Mivina. Sở cứu hỏa với người đứng đầu Dmitry Vladimirovich Demchenko, đã gửi một lời cảm ơn rất lớn đến Mục vụ không biên giới, đây là lần thứ 3 trong vòng 8 ngày khi chúng tôi đến thăm khu vực này. 120 lính cứu hỏa mỗi ngày dập lửa các đám cháy do tên lửa bắn vào các tòa nhà dân cư. Những người lính cứu hỏa luôn luôn chờ đợi sự giúp đỡ của chúng ta. Nhân viên cứu hỏa hiếm khi về nhà phải trực chiến 24 /24 vì vậy chăm sóc họ là việc rất quan trọng Nhưng quan trọng hơn cả là những lời cầu nguyện cho hòa bình, hòa bình ở Ukraine và thế giới của các bạn . Chúng tôi sẽ không bao giờ quên tất cả sự giúp đỡ và lời cầu nguyện của bạn. Hãy dành cho các Cha của Mục vụ Không Biên giới một lời cảm ơn tuyệt vời từ những người lính cứu hỏa của chúng tôi và cá nhân !!! 

Tôi gửi một số bức ảnh về những gì những kẻ chiếm đóng đã làm với sở cứu hỏa ở Pushcha-Voditsa, cũng thuộc quận Obolinsky, nơi các người lính cứu hỏa của chúng tôi làm việc.

Người Nga bắt đầu chống đối chiến tranh. Bà nhà báo bị bắt nhưng được thả.

Chuyện vui là thiên hạ cứ nhắn tin cho mình, kêu mình là “cha” khiến mình thất kinh, phải nhắn tin lại là mình là người lương. Bề trên kêu thì mình làm, không nghĩ Lương với Giáo gì cả. Bà chị vợ mình kêu sao không giúp mấy ông sư. Mình nói mấy ông sư chỉ kêu xây chùa, vẽ chùa, còn mấy chương trình bác ái thì không thấy ông nào kêu gọi. Chương trình giúp đỡ dưới danh nghĩa “Mục Vụ Không Biên Giới” nên thiên hạ cứ tưởng mình là linh mục. Chán Mớ Đời 

Sáng nay, mình ra ngân hàng chuyển số tiền $1,000 qua Ukraine cho anh bạn. Mình chịu tiền cước $50 cho ngân hàng. Xin cảm ơn người bạn ở Atlanta, đã cùng đồng hành với Mục Vụ Không Biên Giới. Anh ta không muốn mọi biết tên.

Sáng nay, đến phiên mình đọc diễn văn. Mình nói về đề tài này, có một bà mỹ email, nói muốn gửi tiền cho nhóm ở bên Ukraine.

Sơn đen nhưng tâm hồn Sơn trong trắng, nhà Sơn nghèo giang nắng Sơn đen 

Nguyễn Hoàng Sơn 

Nên đầu tư ở Campuchia?

Tuần rồi, có chị quen, gọi điện thoại kêu buồn đời nên đã ghi danh cho mình tham dự một buổi nói chuyện do toà lãnh sự Campuchia bảo trợ. Đề tài về đầu tư địa ốc ở Campuchia. Thế là hôm qua, mình và thằng con, không lên vườn, ghé xem theo óc tò mò, chuyện đầu tư ở khách sạn Mariott ở Long Beach, khu vực người krmer của Cali. Nghe nói Hun Sen đã dẹp hết nhóm người Khờ-me chống đối ông ta ở đây. Tương tự, Việt Cộng bỏ tiền giúp các ông các bà ở vùng Bolsa, chửi nhau đủ trò, để thiên hạ bầu cho người Mỹ. Xong om

Vào khách sạn thì có một ông CPA người khờ-me, chắp tay chào mình rồi đưa danh thiếp. Ông ta có văn phòng làm thuế ở Long Beach. Hoá ra ông ta là tổng giám đốc công ty đầu tư địa ốc Z1 Financial này. Thấy một nhóm người miên, ở Long Beach, ở Campuchia đến và một ông mỹ tự xưng là giám đốc công ty địa ốc Century 21 ở Campuchia.

Thấy họ đưa ra sơ đồ của hệ thống của họ là mình chạy dài

Khởi đầu, ông lãnh sự Campuchia nói vài lời giới thiệu đám giám đốc và tổng giám đốc công ty tài chánh này. Có một ông Ấn Độ lọt vào vì làm công nghệ thông tin, thành lập trang nhà của công ty. Người KHờ Me thì chuyên bán donut nên ít ai biết về công nghệ thông tin. Họ giải thích công ty Zillow vào năm 2008, không ai biết đến, nay là hàng tỷ. Công ty họ cũng muốn trở thành như Zillow của Campuchia.

Họ nói sẽ khuếch trương qua Anh quốc, Úc Đại Lợi, bú xua la mua. Họ nói đến crypto tiền tệ nên muốn thành lập công ty của họ một loại crypto gọi là ZTU. Mình không biết đọc hay nói tiếng KHờ-me là ngọng Crop tổ luôn. Trên trang nhà, kêu Login bằng tiếng khờ me là ngọng.

Cổ phiếu mà dùng từ ngữ ZTU cho có vẻ crypto, đủ trò. Có ông mỹ già độc nhất tham dự.

Họ kêu là giá nhà đất ở Campuchia lên như diều. Mỗi năm 10% mà không nói đến lạm phát ở Campuchia là bao nhiêu. Họ cho biết là người ngoại quốc không có quyền mua, sở hữu địa ốc tại Campuchia nên sẽ mua qua công ty họ. Cái này rất nguy hiểm. Lý do khi mình bán thì chỉ có thể bán cho công ty này thì họ trả bao nhiêu phải lấy thôi. Thí dụ: mua nhà gì đó $100,000, 10 năm sau căn nhà lên giá độ $200,000. Mình muốn bán mà chỉ có thể bán cho công ty thì họ trả $150,000 hay $10,000 thì mình chỉ có cách là nhất trí. 

Mình có viếng thăm xứ chùa tháp này. Theo lịch sử thì người dân cao miên không thân tình với người Việt nhưng khi viếng thăm thì thấy họ không có trò chặt chém du khách với giá hữu nghị kiểu Việt Nam. Nếu có chọn lựa thì mình chọn đầu tư vào Cao Miên hơn là Việt Nam vì ít sợ bị lừa hơn.

Dân thuộc địa bị trị cũ nên lúc nào cũng đem thằng da trắng mũi lỗ ra hù nên mình không thích lắm, mất sự khả tín nơi mình. Thằng mỹ kêu là mới đáp máy bay từ Utah xuống đây sáng hôm nay. Cách quảng bá, chào hàng hơi “nổ” kiểu này thì nghe rất nhiều khi đi các seminar đầu tư. Tiền mình đưa cho nó đầu tư để chúng đáp máy bay. Chán Mớ Đời 

Họ đưa ra một đống tổ chức của họ, mang danh là ecosystem bú xua la mua cho hiện đại. Kêu crypto đủ trò nhưng thật ra là bán mấy cổ phiếu công ty của họ. Họ lại thêm câu “bảo đảm” sau 1 năm được 15% là mình choáng ngay. Chắc trả bằng tiền Riel chắc.

Họ giải thích là mình mua các ztu nhưng thật ra là các cổ phiếu của công ty, chớ chả phải crypto gì cả. Họ nói cho vui miệng, khiến cha con nghe Bitcoijn lên mấy chục ngàn. Mình có thể bỏ vào Money market ăn lời 1%/ tháng hay 12% một năm. Nếu muốn mua đất hay building gì đó thì dùng số ztu của mình để mua. Họ sẽ lo giấy tờ, rồi nếu cho mướn thì họ làm quản lý đủ trò.

Mình có hỏi về thuế vụ. Nếu bán nhà đầu tư thì thuế sẽ phải đóng ở Campuchia hay ở Hoa Kỳ, thì thấy họ lờ đi không nói rõ lắm. Đại loại là họ sẽ trả thuế cho mình. Kinh

Thằng con mình cũng hỏi 1 câu về crypto. Nó thấy hơi khó tin cách họ trình bày về crypto không như Bitcoin,… crypto thường là rất giới hạn, đây họ nói đã ra rồi, kiểu cổ phiếu hạng A đã đóng băng, nay có mấy tháng để mua cổ phiếu loại B, rồi sang năm loại C.

Mình phải về sớm nên hai cha con dọt. Phải lên Los Angeles để xem 2 cái duplex mà khi không có bà mỹ nào, được ai giới thiệu nên gọi mình kêu bán. Mình nghe nói duplex nên tưởng chỉ có 2 căn hộ. Lên đó thì khám phá ra có đến 4 căn hộ (2 duplex). Căn hộ 3 phòng ngủ thì có thể sửa chửa lại thành 2 căn hộ (2 phòng tắm 1 phòng ngủ) thêm cái ga-ra ở dưới có thể làm 1 ADU khác, cho thuê. Nếu mua được thì mình sẽ cho thuê Section 8 (Housing) vì xa. Nghe nói thành phố Los Angeles. Nay rất thân thiện với chủ nhà cho thuê Section 8. Thứ 3 này mình sẽ quay lại để gặp chủ nhà.

Mình hỏi thằng con là có nên đầu tư với nhóm Campuchia không. Nó phân tích này nọ đưa đến quyết định không tin cách đầu tư kiểu này.

Điển hình là MỄ Tây Cơ, không cho phép người ngoại quốc sở hữu tài sản tại xứ này. Do đó muốn mua nhà cửa tại xứ này thì phải thành lập một pháp nhân tại Mễ Tây cơ rồi mình mua nhưng pháp nhân đứng tên. Hình như Việt Nam nay cho phép người ngoại quốc sở hữu tài sản tại Việt Nam như kiểu Mễ tây cơ là trong vòng 50 năm. Sau đó có thể tái lập lại nhưng ai biết được 50 năm về sau. Chế độ thay đổi, đủ trò.

Theo tin tức tình báo thì quân đội Hoa Kỳ, cho biết là ở Mễ Tây Cơ, các cơ quan tình báo của Nga Sô và Trung Cộng hoạt động rất nhiều để phá rối Hoa Kỳ. Điển hình Trung Cộng, cung cấp ma-tuý cho các tổ chức buôn ma-tuý để bán qua Hoa Kỳ. Quốc chội Mễ Tây Cơ có rất nhiều đại biểu ăn tiền của Nga Sô và Trung Cộng, nên chống đối Hoa Kỳ.

Lâu rồi có vợ chồng ông mỹ về hữu nên dọn về phía nam Tijuana, ở trong một khu nhà cửa có rất nhiều người Mỹ. Được 8 năm thì ông ta già, đau ốm luôn nên phải trở về mỹ để Medicare trả y phí cho. Ông ta kêu mình để bán. Theo cách ông ta giải thích thì mình thấy mệt rồi vì bán buôn hơi lạ.

Đi dự để xem thiên hạ dụ dỗ lấy tiền thiên hạ ra sao. Nếu họ giỏi thì họ không bao giờ đề ra các chương trình để câu tiền khách hàng. Người giỏi thì họ chỉ mượn tiền để thành lập các cuộc đầu tư của họ. Không ai, bỏ thì giờ ra để đi câu tiền thiên hạ cả.

Đa số mấy người thành lập đều là chuyên viên địa ốc. Họ chỉ muốn mở cách giao dịch buôn bán kiểu này để ăn huê hồng. Nội đổi tiền ra tiền campuchia là họ vớt một mớ. Bán và mua địa ốc không cần sang viếng xứ này để thăm dò, chỉ xem trên mạng rồi nhấn nút “mua” là xong om.

Mình có đến Sihanoukville thì thấy Trung Cộng đầu tư gần như 90% ở đây với các casino. Quan trọng nhất là Trung Cộng có một hải cảng cho hải quân của họ ở đây. Hoàng Sa, Trường Sa thì họ đã xây sân bay,… Việt Nam như bị khoá lại bốn phía ngoài hải phận. Phía trong thì giáp với hai nước đều thân Trung Cộng; Ai Lao và Campuchia. Xem như Việt Nam hát bào đời tôi cô đơn.

Mấy ông địa ốc ở bolsa nên bắt chước làm kiểu này để dụ mấy người Việt Nam, đầu tư ở Hoa Kỳ. Nói cho ngay thì không nên đầu tư ở nước khác mà mình không quen văn hoá, tài chánh,… xong om

Sơn đen nhưng tâm hồn Sơn trong trắng, nhà Sơn nghèo giang nắng Sơn đen 

Nguyễn Hoàng Sơn 

Định nghĩa nữ giới ở thế kỷ 21

 Tuần này có 2 vụ liên quan đến nữ giới khiến dậy sóng dân cư mạng. Thứ nhất là một anh chàng sinh viên, buồn đời, đổi giới tính và được tham dự giải vô địch bơi lội với các cô sinh viên khác. 

Anh hay cô sinh viên chuyển giới này đoạt giải vô địch và phá kỷ lục sinh viên toàn quốc khiến mấy cô lực sĩ bơi đua khác không dám đứng gần, như một sự phản kháng. Hy vọng Lâm Bình Chi của mỹ sẽ luyện được Tịch Tà Bơi Lội, để trở thành Đông Phương Bất Bại. Hy vọng sẽ không có thưa kiện vì kỳ thị giới tính. 3 cô về sau anh chàng đứng chung một chỗ để nhận huy chương. Anh ta bức xa cô lực sĩ về thứ nhì đến hơn 1 phút và cao hơn cái đầu. Thường khi bơi đua người ta chỉ thua nhau chưa tới 1/100 giây mà đây ông thần hơn đến gần 2 phút. Kinh

Đàn ông hay phụ nữ? Khó định nghĩa ở thế kỷ 21

Ông thống đốc tiểu bang Florida không đồng ý vụ này, kêu gọi hủy bỏ chức vô địch của anh chàng chuyển giới. Chắc thiên hạ sẽ kiện tụng kêu là kỳ thị giới tính. Càng ngày càng loạn. Mình không thích vụ đổi giới tính vì khi đi ra ngoài đường cần đi tiểu, các cầu tiêu, nay toàn là để cho mọi giới tính, mấy bà chui vào nói chuyện đủ trò ở trong, rất lâu trong  khi mình mót đái. Khi xưa, có nam có nữ nên chờ đợi ngắn gọn, nay thì lê thê theo những câu chuyện của nữ giới. Chán Mớ Đời 

Thế vận hội thiên hạ chửi nhau như mổ bò vụ các lực sĩ nga sô được tham dự dù biết họ doping vì sợ Putin cho người xịt thuốc hơi ngạt chết, như ông chủ tịch Kim thị mướn cô Việt Nam nào để giết ông anh cùng cha khác mẹ tại phi trường. Nay thêm mấy anh chàng đổi giới tính đi thi đua thế vận hội thì mệt thở. Các cô mà đổi sang đàn ông thì khó chơi thể thao nhanh bằng nam giới nên sẽ không có vụ phản đối này nọ. Ông thần bà thánh sinh viên này muốn thi đấu ở thế vận hội Paris năm 2024 mà hội bơi lội Hoa Kỳ kêu nhất trí. Kinh 

Bà chánh án kêu không thể định nghĩa được nữ giới là gì. Đó là lời của luật sư, người học luật và làm luật. Chỉ có nhà sinh vật học mới có thẻ định nghĩa được nữ giới là gì.

Có ông toà của tối cao pháp viện Hoa Kỳ do Đảng cộng hoà đề cử, từ chức vì sức khỏe nên thượng nghị viện Hoa Kỳ do Đảng dân chủ là đa số, đang phỏng vấn bà Chánh án gốc đa đen, có chồng da trắng do tổng thống Biden đề cử. Mình hy vọng bà ta sẽ được chấp thuận, sẽ giúp người Mỹ thiểu số, có hy vọng để vươn lên trong xã hội Hoa Kỳ. 

Hồi bà Guinsburg, Chánh án tối cao pháp viện Hoa Kỳ của Đảng dân chủ, bị ung thư, muốn về hưu nhưng Đảng dân chủ không chịu cho bà nghỉ. Kêu bà ta phải biến đau thương thành hành động cách mạng, cho dân tộc bú xua la mua. Đợi khi nào có tổng thống thuộc Đảng dân chủ lên mới được về hưu hay chết. Không biết bà ta chết chưa.

Trong buổi điều trần tại thượng nghị viện, người ta hỏi bà chánh án Jackson, người được tổng thống Biden đề cử; định nghĩa thế nào là đàn bà. Bà ta cho biết; không phải là nhà sinh vật học nên không thể định nghĩa đàn bà. Thế là bên Cộng Hoà nhảy vào chửi. Mấy bà kêu tôi không phải là nhà sinh vật học nhưng tôi biết tôi là đàn bà. Theo mấy bác đàn bà là gì? Chán Mớ Đời 

Nếu suy nghĩ kỹ thì khó định nghĩa về đàn bà phụ nữ, nói chung nữ giới.

Bằng tuổi đời mình gần 7 bó mà vẫn chưa hiểu nữ giới là gì. Càng sống lâu với họ càng không hiểu họ. Họ mới khen mình rồi 5 phút sau hùa nhau chửi mình như chửi chó. Chán Mớ Đời 

 Hết kinh Nguyệt lại đến tắt kinh rồi hậu tắt kinh, rồi tiền tắt kinh đủ trò. Rồi rêm rêm hia rêm rêm de bắt mình tẩm quất xoa dầu. Đủ trò. 

Nữ giới thì họ chắc chắn biết họ là ai nhưng mà định nghĩa nữ giới hay một người đàn bà là gì thì rất khó. 

Mình không muốn đổi giới tính như anh chàng sinh viên kia vì không muốn bụng mang dạ chữa, rắc rối như nữ giới.

Nếu nói nữ giới là người lo nội trợ như mấy ông Việt Nam kêu là đàn ông xây nhà, đàn bà xây tổ ấm thì không đúng trường hợp mình. Giặt áo quần, nấu ăn mình đều làm. Hôm qua mụ vợ gửi cho cách nấu gà trên du-tu-be rồi kêu mình nấu cho mụ ăn thử. Mình nói đồng chí gái đang nghỉ, muốn về hưu non thì tự nấu để mình còn lên vườn lo cây cối. Mụ nói là tui về hưu để nghỉ ngơi chớ không phải để tập nấu ăn. Chán Mớ Đời

Mụ vợ nhắn tin, kêu làm món này cho mụ ăn. Chán Mớ Đời  

Mình đâu cần chuyển giới vẫn phải nấu cơm, giặt quần áo để xây tổ ấm.  Chán Mớ Đời 

Dạo này, tuổi nào cảnh nấy, đồng chí gái bắt đầu nghe kinh Phật, mấy ông sư giảng trên du-tu-be rồi cứ điện thoại với mấy bà bạn. Mình lái xe nên phải nghe câu chuyện. Mình nói phải buông bỏ, đừng để ý đến thị phi. Mụ vợ kêu không được. Nó đối xử mình không đúng thì sao bỏ qua. Ông sư mới giảng là buông bỏ. Chán Mớ Đời 

Mình từ bé đến giờ bạn bè người quen đều kêu mình ngu, riết mình quen nên ai chửi mình cũng không để ý. Thiên hạ đọc những gì mình viết, chửi bú xua la mua nhưng mình không để ý. Nếu họ viết phản biện hay thì mình đọc còn chửi thì khỏi. Ngược lại trên diễn đàn Mỹ thì mình trả lời. Mình không sợ thằng Tây thằng Mỹ nào cả. 

Có câu chuyện về hai học trò. Một anh đố 2 cộng 2 là mấy. 1 tên kêu là 4, còn tên kia kêu là 3. Cãi hoài không ai chịu thua nên nhờ ông thầy làm trọng tài. Ông thầy khệnh thằng học trò kêu là 4. Tên này tức quá hỏi sao lại đánh con. Ông thầy nói đánh mày vì cái tội ngu, đã biết mình đúng mà còn đi cãi với thằng ngu. Chán Mớ Đời 

Hôm trước, gặp ông Tám Bolsa. Ông ta nói; tui nói thiệt thầy Sơn, ai mà không biết thầy thì họ rất sợ. Mình hỏi lý do. Ông ta cho biết nước da thầy ngâm ngâm lại để râu quai nón, nhìn rất ngầu. Ai không biết là ngại nói chuyện với thầy. Chán Mớ Đời 

Mình đang ở Berrogo Springs với đồng chí gái. Đi dã ngoại leo núi. Mụ vợ cứ kêu chụp hình mà mỗi lần phải đợi mụ làm đỏm, nay trên 6 bó nên mụ phải tô son đủ trò, khác với lúc xưa. Mụ đang tính làm lại cái vườn để mấy bà bạn đến chụp hình. Cứ lâu lâu hỏi tui đẹp không. Mình dám nói sự thật? Chán Mớ Đời 

Mình tôn trọng tự do cá nhân của thiên hạ nhưng đừng gây phiền phức đến cho mình là được. 

Những người chuyển giới là quyền của họ nhưng đừng có lên tiếng kêu gào gì cả để tự bào chữa những gì họ làm là đúng. Chẳng có gì đúng hay sai. Thích thì làm nhưng đừng bắt người khác phải theo ý mình, công nhận mình là đúng. Chán Mớ Đời 

Ngưng ở đây, chở đồng chí gái đi leo núi bây giờ. 

Nguyễn Hoàng Sơn 

1 lổi lầm tốn $100,000 Chán Mớ Đời

 Mình vừa bán một căn nhà, mua cũng 8 năm rồi. Tuy có lời gấp mấy lần giá mình mua nhưng phạm phải một lổi lầm lớn nên bớt lời $100,000. Chán Mớ Đời 

Cách đây 8 năm, ông Steve, một chuyên gia địa ốc, mua cho mình rất nhiều nhà rẻ trong thời gian khủng hoảng tài chánh 2008; $25,000 hay $50,000/ căn nhà trong khi xây lại thì tốn độ $150,000. Mấy căn nhà này ở vùng xa xôi, cách nhà mình cả tiếng lái xe. Nay mình muốn bán để mua mấy căn gần nhà cho tiện quản lý, khỏi đi xa.

Một hôm, Ông ta gọi, nói muốn bán nhà của ông ta đang ở cho mình. Mình kêu mụ vợ tôi không cho mua nhà nữa. Mụ vợ kêu đủ rồi, để tiền mụ đi mua sắm bú xua la mua. Mỗi cuối năm, mụ vợ thấy có dư chút tiền nên tính mua cái này, mua cái nọ thì bổng nhiên số tiền bay mất, vì mình tìm được căn nhà rẻ, mua cho thuê nên mụ hăm mụ đe. Cấm không cho mua nữa. Từ đó, mình mua theo dạng Land Trust nên không cần mụ ký nữa nên khỏi phải năn nỉ mụ. Mua xong, hỏi muốn đi xem thì chở đi xem. Xong om

Ông Steve kêu tui muốn bán căn nhà của tui cho ông. Mình thì chỉ có mê nhà, ngoài ra chả có cái gì mình thích cả trên cái xứ tư bản giãy chết, phồn vinh giả tạo này. Có bà nào không quen biết, kêu mình hôm trước, khi đang đi dã ngoại với đồng chí gái, muốn bán 2 căn hộ gần đại học USC, hôm nay sẽ bò với thằng con lên xem. Hôm nay, hẹn gặp bà chủ nhà để xem thương lượng có thể mua lại theo kiểu bà ta cho vay lại, được không.

Mình bò lại xem nhà ông ta. Ông ta kêu là bị sở thuế đánh te tua nên không bán nhà được, vì bán thì sở thuế vớt tiền của ông ta. Ở thì không được vì ông ta không có tiền trả ngân hàng. Ông ta muốn bán lại cho mình với giá 50% thị trường. Ông ta thiếu tiền nhà ngân hàng mấy tháng nay, sắp sửa bị siết nhà.

Chữ Tín rất quan trọng trong sự làm ăn. Ông ta thích mình vì ông ta chỉ mình căn nào, mình thích thì mua còn không thì mình nói liền để ông ta kiếm khách hàng khác. Không làm mất thì giờ ông. Lâu lâu, mình gọi điện thoại rủ đi ăn trưa, hỏi xem tình hình, kiểu nuôi ông ta và các tay địa ốc khác để dò biết tình hình địa ốc địa phương ra sao. Dân chuyên về bất động sản, có cuộc sống 3 down 7 up vì khi bán được nhà thì có huê hồng, ăn xài thoải mái nhưng tháng nào không bán được thì đói. Do đó, khi nhà cửa xuống thì mình hay gọi mấy chuyên viên địa ốc, đi ăn. Tiệm rẻ tiền thôi. Do đó họ nhớ đến mình khi có deal mới.

Thằng con đi học Seminar về mua nhà cửa, gặp nhiều tên, nói là quen biết mình, rủ nó đi ăn. Khiến thằng con nghĩ bố nó cũng không có ngu như thiên hạ nói. Nó kêu đám mỹ khen bố nhiều lắm. Cho thấy trong giới đầu tư về địa ốc, tiếng đồn đi xa và nhanh hơn mình tưởng.

Người Mỹ gọi là “pocket listing”. Khi chuyên gia địa ốc ký giấy tờ với chủ nhà để bán thì trên nguyên tắc họ phải bỏ lên Mutiple Listing Service (MLS). Mấy người này muốn lãnh huê hồng 2 đầu nên họ để “pending” rồi gọi vòng vòng khách hàng quen như mình. Người đầu tiên ông ta gọi là mình, cho địa chỉ nhà và mật mã để lấy chìa khoá vô nhà. 

Mình nghe đến nhà bán, là bỏ hết tất cả đang làm, chạy đi xem liền, thích thì mình kêu ông ta mở escrow. Hôm kia, mình nói thằng con đi với bố lên thành phố West Covina để xem nhà. Hai cha con mới chạy lên Los Angeles xem 4 căn hộ. Vừa chạy về Bolsa thì nhận email của một bà địa ốc, cho biết địa chỉ của một người bạn, mới qua đời, sắp bán. Mình kêu chạy lên xem. Thằng con mệt nói mai. Mình nói không. Chạy lên bây giờ. Mình kể bị mất cái deal vì đợi đến ngày mai.

Có tên quen, làm về địa ốc, cho mình mật mã để vào tài khoản MLS của hắn. Mình tìm ra được một căn nhà, chạy đi coi thấy rẻ nên kêu hắn, gọi cho chuyên viên địa ốc kia để làm thủ tục mua. Ông thần này chắc xỉn vào lúc 7:00 chiều. Kêu sáng mai làm, nay hay sáng mai “same shit”. Sáng hôm sau, mình gọi cho tên chuyên viên địa ốc của chủ bán để hỏi thì tên này nói đã bán tối hôm qua lúc 11:00 đêm. Rút kinh nghiệm, là nếu good deal là mình đánh thức thiên hạ dậy để làm giấy tờ. 

Mình xem nhà xong thì chạy lên thành phố, tìm kiếm tin tức về căn nhà và vùng này thuộc loại nào, rồi chuyển tiền sang Escrow. Đóng hồ sơ sau 1 tuần. Không có khách hàng quen mua thì họ mới rút “pending” xuống để các chuyên gia địa ốc khác biết mà dẫn khách hàng đi xem.

Nhà trong khu vực này, độ $235,000, nay thì $480,000. Ông ta bán cho mình $116,000. Ông ta còn nợ $36,000, chỉ muốn $80,000. Mình và ông ta ra bò ra ngân hàng, để xem ông ta thiếu bao nhiêu và trễ bao nhiêu tháng. Mình làm tài khoản để trả tiền mỗi tháng. Làm giấy tờ với ông ta là nợ $80,000, sẽ trả lần lần mỗi năm $10,000 với điều kiện là ông ta phải lo vụ trả thuế. Ông ta nhờ luật sư đâu thương lượng với sở thuế để trả từ từ.

Ông ta giải thích là lúc nhà lên, làm tiền ngon lành nhưng lại mua đất rất nhiều để xoay qua bán lại. Lấy tiền đó để trả thuế. Đùng một cái năm 2009, nhà banh-ta-lông khiến ông ta ngọng. Bị ngân hàng siết hết. Ông ta chỉ mình mấy miếng đất, có miếng ở trong khu sang lắm, chưa trả xong nợ, mà phải đóng tiền Home association $450/ tháng nên mình không dám rờ. Có một mẫu đất trên đồi, xa xa thành phố.

Mình không biết làm gì với số tiền trong Self-directed Roth-IRA của mình nên thử thời vận, mua miếng đất này với giá $10,000. Lỡ có mất thì cũng không lo lắm. Mình làm giấy tờ sang tên.

Mình có nhờ Title Insurance tìm kiếm xem ông ta có cái nợ nào khác ngoài ngân hàng Chase thì không thấy gì cả, nên không mua Bảo hiểm về sổ đỏ (Title insurance). Đi học đầu tư thì họ kêu mình phải mua cái bảo hiểm này. Mình mua nhà từ mấy người lớn tuổi thì họ không có vấn đề nên không mua.

Ông Steve sang tên nhà cho mình và miếng đất. Custodian của Roth-IRA của mình chuyển tiền $10,000 cho ông ta, và ông ta ký giấy tờ chuyển nhượng cho Roth-IRA của mình. Mình tiếp tục trả số nợ $36,000 mỗi tháng ($957.25), cho thuê được $1,800/ tháng. 3 năm sau mình trả hết nợ của ngân hàng thì theo hợp đồng thì mình bắt đầu trả cho ông Steve. Ông ta đưa giấy tờ đã thương lượng với sở thuế để trả từ từ. Mình trả ông ta $10,000/ năm theo hợp đồng.

Đùng một cái, ông ta giới thiệu mình bà bạn gái, làm chuyên gia địa ốc. Bà này giới thiệu mình mua 5 căn hộ giá 1.1 triệu, mà mình đang bán giá gấp mấy lần. Hy vọng 10 ngày nữa, người mua chồng tiền. Thêm cái vườn, nay có người trả mua để xây nhà với giá khủng.

Ông ta muốn xây lâu đài tình ái với bà bồ mới nên mua lại miếng đất. Mình bán lại giá $20,000, xem như lời gấp đôi. Cấn vào tiền nợ của ông ta. Người thuê nhà trả cho mình tiền nhà, mình trả lại cho ông ta nên khoẻ đời. Từ $10,000 trong Roth-IRA, bán cho ông ta mình được $20,000 rồi từ đó đến này lên gấp 10 lần. Có tài khoản Self-directed Roth-IRA, mình có thể mua nhà, cho vay,… 

Mình có cho bà mỹ mượn $125,000 từ tài khoản này tháng 11 năm vừa rồi với 12% tiền lời. Mỗi tháng đóng $1,250. Nay bà ta tái tài trợ được rồi, sẽ trả mình $125,000 và $10,000 tiền lời còn lại (8 tháng còn lại chưa trả). Luôn luôn, đề câu này vào tờ giấy nợ là nếu họ trả trước thời hạn, sẽ không bị phạt và phải trả hoàn toàn số tiền lời còn lại. Bà ta mới trả có 4 tháng, còn 8 tháng tiền lời. Nếu mình không để câu này vào thì họ mượn tiền mình rồi trả trong 1 tháng sau là mình ngọng. Mấy đứa con mình đều mở trương mục Roth -IRA này. Hôm trước bà mỹ hỏi mượn tiền, mình hỏi thằng con có bao nhiêu tiền nhưng hơi ít. Đợi lần sau, mình cho nó cho mượn ké để nhồi tiền lên.

Tại sao người mượn tiền trả 12%. Lý do bà ta cần tiền để mua một cơ sở UPS, lợi tức mỗi năm $300,000. Họ cần liền để mua cho kịp. Do đó luôn luôn cần làm một cái nợ HELOC $250,000. Mình xét thì họ có cái nợ 1.5 triệu cho căn nhà trị gía 3 triệu đồng mà không có HELOC. Nếu có HELOC thì họ có thể mượn ngay nộp ngay, còn mượn tiền ngân hàng thì làm thủ tục giấy tờ lâu lắc. Mình thì xem nợ nần của bà ta xong thì chuyển ngân cho bà ta ngay. Ai có HELOC, trả 4-5% mà cho vay 12% thì cũng nên làm, ăn ké 6-8% tiền lời trên “equity” của mình thay vì nó nằm yên nghỉ như mọi ngày.

Bác nào có Heloc, kiếm mấy người làm nợ ngân hàng. Hỏi họ có ai cần tiền gấp trong 1 năm. Cho mượn. Để lấy tiền lời của Heloc của mình thay vì để yên như công chúa ngủ trong rừng. Phải thế chân căn nhà của họ và chỉ cho mượn ngắn hạn, tối đa là 1 năm.

Nhà Cali lên như điên, nên mấy căn nhà ở xứ khỉ ho cò gáy của mình cũng lên như điên nên mình bán để mua lại mấy căn khác ở gần nhà cho tiện việc quản lý vì đang dạy nghề cho thằng con, để nó lo cho mình sau này và dạy nó mua nhà. Hôm nay mình dẫn nó đi xem nhà bà mỹ nào ở đâu, kêu có người giới thiệu mình để bán nhà.

Mình bán được 3 căn, mua 6 căn hộ gần nhà thì căn nhà của ông Steve có người mua nhưng bị khựng mất 2 tháng. Lý do là mình không mua bảo hiểm sổ đỏ (Title insurance). Ở mỹ khi mình mượn tiền có 2 loại “secured loan” và “unsecured loan”. Loại “secured” là chỉ được bảo chứng vào căn nhà (nếu mua nhà) , vào xe (nếu mua xe). Nếu người mượn không trả tiền thì ngân hàng chỉ có quyền tịch thâu căn nhà hay chiếc xe. Còn loại “unsecured” là mấy cái nợ khơi khơi như thẻ tín dụng, …rất nguy hiểm vì họ có thể cấn bảo chứng vào các tài sản của mình một lúc.

Điển hình là khi mình mua cái vườn, tên làm vườn bán lại cho mình, hắn mượn ai $25,000 nên Escrow bắt ông ta trả số tiền đó. Nghĩa là khi nhận được tiền của mình, thì escrow trích ra $25,000 để trả cho chủ nợ. Lý do là nếu không làm như vậy, thì chủ nợ có thể bỏ cái nợ vào cái vườn mình mua sau này.

Đó là trường hợp của ông Steve. Ông ta bán nhà cho mình, nhưng lại nợ của thiên hạ ở đâu. Họ mò trên mạng, biết ông ta có căn nhà này nhưng vì mình không mua bảo hiểm sổ đỏ nên họ cứ bương vào căn nhà mình mua trước khi họ bỏ vào cái nợ. Nếu có bảo hiểm thì xong ngay vì họ có luật sư, là được dẹp bỏ. Mình có thể thuê luật sư lo vụ này nhưng tốn tiền và thời gian mà nay nhà đang đứng, bắt đầu xuống. Thường thì 10 năm là dẹp bỏ vụ này nhưng nay mới có 8 năm.

Nay mình bán thì lòi ra cái nợ này và tiền nợ của sở thuế vụ. Ông ta nợ một ngân hàng đâu $78,000 thêm tiền lời độ $80,000 sau 9 năm. Xem như $160,000 còn sở thuế vụ thì kêu ông ta không đóng thuế trong vòng 3 năm thế là thêm $22,000. Cái mất dạy là mình sử dụng công ty Escrow của người mua. Thường thì mình mua thì luôn luôn dùng Escrow của mình. Nay bán thì người mua đòi dùng Éscrow của họ vì họ là Flipper. Họ kêu ai đó bán lại nên cần escrow rành vụ này. Escrow này kêu ngân hàng mà ông Steve nợ thì ngân hàng biết đang bán nên không thương lượng, chịu bớt tiền.

Mình nhờ luật sư của mình nhưng ngân hàng không chịu, phải thưa kiện, mất thời gian  không biết được bao nhiêu. Thêm nữa, mình không phải khách hàng của ngân hàng nên họ không muốn thương lượng nên phải kêu ông Steve thương lượng. Cuối cùng thương lượng thì họ bớt số tiền lời của 8 năm qua. Cuối cùng mình phải trả tổng cộng $100,000. Mình thấy ông Steve, đã mua cho mình rất nhiều nhà rẻ như bèo, nay lên khá nhiều. Thôi để trả ơn ông ta mình đồng ý trả mấy cái nợ này cho ông ta. Nên ký giấy tờ. Được cái là mình bán thêm được $25,000.

Lý do là thằng Flipper mua nhà của mình, flip lại cho thằng khác, được $25,000 lời. Trong khi chờ đợi mọi việc vụ nợ ông Steve thì hai bên cãi nhau ra sao đó về một deal khác. Tên mua liên lạc với mình, nói muốn mua thẳng với mình. Hạn định của escrow quá hạn 1 tháng nên có thể huỷ bỏ hợp đồng, mình bán thẳng cho hắn thêm $25,000. Xong om.

Xem như không ăn được thêm $75,000 nhưng bù lại ông ta đã giúp mình mua rất nhiều nhà mà nay giá lên như điên. Cách cảm ơn ông ta.

Mình nói với thằng con là rút kinh nghiệm đau thương của bố, sau này, mua nhà dù người thân, cũng phải mua bảo hiểm sổ đỏ (Title insurance).

Dạo này tiền lời lên thêm đánh nhau ở Ukraine, xăng dầu lên như điên nên nhà đang hạ giá từ từ, sẽ xuống cuối năm nay hay sang năm. Có tên quen chuyên thẩm định địa ốc, cho biết là ngân hàng nhờ hắn thẩm định các căn nhà mà họ sắp siết vì đại dịch, người thuê và người chủ không có tiền trả, nay kéo dài khá lâu nên ngân hàng sẽ làm thủ tục siết nhà.

 Địa ốc không xuống cái rụp mà từ từ. Bán mà không có ai mua thì lâu ngày phải xuống giá và từ từ xuống thôi. Nếu mình để lâu thêm 1 năm thì cũng mất $75,000. Thôi cho đi luôn, lấy tiền mua cái khác. Giá dầu lên như điên, lạm phát nữa. Thôi cho đi để lo việc khác. Chán Mớ Đời 

Mình gặp nhiều cảnh các chuyên viên địa ốc. Có nhiều người thành công, giàu to. Nhưng đa số là hay vướng cái nghiệp. Lúc nhà lên, họ thấy khách hàng mua rẻ rồi xoay qua bán lời ngon ơ nên cũng nhảy vào nhưng thường là Trễ chuyến đò nên mất hết. 

Điển hình ông Steve, ông ta bán nhà hay mua cho khách hàng, thấy họ lời quá nên ham. Ông ta thay vì đóng thuế, lấy tiền huê hồng bán nhà để mua nhà cửa đất đai, đợi vài tháng, sửa lại bán có lời. Nhưng đã trễ, 2008 đến là nhà banh-ta-lông. Không có tiền trả ngân hàng thì bị siết, vợ chồng bỏ nhau vì đỗ lỗi cho nhau. Còn cứ ăn chắc mặc bền, cứ mua từ từ rồi cho thuê là chắc ăn. Mua bán thì lại phải đóng thuế tiền lời. Lỗ thì ngọng. Cho thuê thì người mướn nhà trả tiền ngân hàng cho mình.

Đi học đầu tư thì họ khuyên là khi nhà lên, thì bán mấy căn nhà hạng cá kèo, để đổi lấy nhà khá khá ở khu ngon hơn, để nâng cấp “portfolio”. Mình đang làm vụ này. Hy vọng 10 ngày nữa người ta sẽ chồng tiền mua 5 mẫu đất của mình ở vùng Zone Opportunity. Mình sẽ bỏ ra 30% để mua một căn phố trị giá tương đương giá bán để khỏi đóng thuê, và mượn ngân hàng 70%. Còn dư tiền thì để dành, năm sau ra mua nhà cửa lại khi nhà xuống như lần trước. Kỳ này sẽ có thằng con đồng hành.

Video từ Ukraine, cho biết họ sử dụng tiền do Mục Vụ Không Biên Giới gửi tặng 

https://youtu.be/liwKwPaFyXA

Sau đó sẽ tính vụ cái vườn vì có người trả giá khủng. Mình xin họ thời gian vì đang lo chuyện 5 mẫu đất, xong sẽ nói chuyện với họ. Dự định tiền bán cái vườn thì sẽ bỏ trong một cái quỹ để khỏi đóng thuế, và dùng giúp từ thiện. Xong om

Sơn đen nhưng tâm hồn Sơn trong trắng, nhà Sơn nghèo giang nắng Sơn đen 

Nguyễn Hoàng Sơn 

Borrego Springs 2022

Hôm ở Sedona, đồng chí gái nói 1 cô bạn sẽ đi Borrego Springs vào cuối tháng 3, kêu mình đặt phòng. Vợ nói thì mình tuân lệnh dù chưa bao giờ nghe đến khu vực này. Tên vừa Tây Ban Nha vừa Mỹ. Borrego là con cừu có sừng to cong tròn, còn Springs là con suối. Chắc tên đặt nơi có cừu sừng to uống nước bên bờ suối. Nghe nói trên núi có mấy con này sống hoang dã, thấy hình chụp nhưng leo núi chả thấy gì cả. Chắc phải leo lên cao mà mụ vợ thì leo không nổi. 

Thành phố này cách Quận Cam độ 2:30 tiếng lái xe, thuộc Quận Sạn Diego, gần biên giới Mễ, gần thành phố Mexicali. Nơi nghe nói bắn súng liên hồi với mấy nhóm buôn lậu ma tuý.

Mình thường đi xuống San Diego theo xa lộ số 5, thấy có dãy núi nhưng không biết phía bên dãy núi là gì. Hoá ra là vùng này. Từ từ chạy lên thì gặp một vùng thảo nguyên, chắc vì ngoài biển gió thổi vào gặp dãy núi nên mưa cỏ xanh, thấy nhiều đàn bò màu đen gặm cỏ trên đồng cỏ. Có thấy bảng tên Thung Lũng Temecula, vùng họ trồng nho để làm rượu như vùng Napa, gần biển trên núi đồi.

Toàn là đá và đá và đá. Năm nào mà có mưa nhiều thì hoa dại nở đầy núi.

Xe chạy qua vùng mấy sòng bài của người da đỏ rồi chạy ngoằn ngoèo xuống núi. Thấy một đồng bằng của thung lũng bao quanh bởi dãy Anza, được xem là công viên sa mạc lớn nhất tiểu bang California.

 

Mình tưởng bị hoa mắt vì suốt hai tiếng đồng hồ nghe mụ vợ hát bên cạnh. Lâu lâu hỏi vợ anh hát hay không. Phải nhất trí. Được cái là mụ vợ hát sẽ giúp mình không buồn ngủ khi lái xe. Có khúc đường đèo cũng cẩn thận. Thấy một cái hồ xa xa mênh mông trên đồng bằng phía dưới. Chắc là ảo ảnh trong sa mạc. Sau xét lại là một cái hồ được gọi Salton Sea. Chắc hồ mặn vì muối trên núi đỗ về như hồ Mono ở phía đông dãy núi Yosemite..

Thành phố này chỉ độ 3,400 dân cư, du khách đến đây để khám phá, dã ngoại vùng sa mạc khô cằn. Đường to rộng nhưng chỉ có một làn dành cho xe hơi, còn thì có làn dành cho xe đạp và một làn dành cho ngựa. Khi nào mình mua được chiếc xe tải nhẹ chạy bằng điện Ford 150, sẽ đem theo chiếc ATV ở vườn mình ra đây chạy tha hồ.

 

Thành phố nhỏ nên không có đèn đường và đèn giao thông. Ngay trung tâm thành phố có cái bùng binh tròn, rất to, chia ra đến 7,8 con lộ chạy đủ nơi. Buổi sáng sớm thì họ họp chợ tại đây bán đủ thứ, đa phần là cho du khách. Lạ một điều thường bồn binh thì chỉ có hoa, hay vòi phun nước, đây ở giữa có cái nhà to đùng, để thiên hạ đến nghe nhạc ngoài trời vào mùa hè, … xe hơi đậu dọc theo bùng binh. Khá lạ theo thói quen của người thành phố. Cho thấy chúng ta có thể xây dựng một cách sống khác nhưng cho một thành phố nhỏ, ít dân cư.

Trời còn sớm nên ghé quán ăn.tính về khách sạn lấy phòng rồi ăn ở đó nhưng đồng chí gái kêu ăn ở khách sạn chắc không ngon nên ghé tiệm ở trung tâm thành phố, độ 5 mẫu anh, cỡ miếng đất mình đang bán. Họ cho ăn trái cà chua trồng ở nhà to đùng. Hai vợ chồng ghé xem viện bảo tàng, xem triển lãm tranh vớ vẩn để có cớ đi tè. Dọc hai bên đường có thấy điêu khắc gia gắn mấy bức tượng ngựa, dê rùa làm bằng sắt, sét rỉ đầy. 

Đi chơi mình rất sợ mụ vợ hứng lên mua đồ rồi đem về nhà quăng trong ga ra. Đi đâu, đồng chí gái cũng hứng lên mua vớ vẫn đem chật vali rồi về quăng trong nhà. Lâu lâu đem bỏ thùng rác. 

Mụ đòi mua đủ thứ nhưng mình cứ bác. Chán Mớ Đời 

Mình mướn phòng ở trung tâm nghỉ dưỡng nên có hồ bơi, Jacuzzi khá dễ thương cho vùng sa mạc. Chiều hai vợ chồng chạy ra trung tâm thành phố để ăn. Mụ vợ đòi ăn tiệm Mễ khiến mình thất kinh. Thường mụ không chịu ăn cơm Mễ. Có lẻ thấy khung cảnh trang trí rất Mễ nên thích vào. Mụ kêu Taco còn mình thì thịt nướng carne asada. 

Ăn xong thì trời tối đen như mực, không đèn đường, may có máy định vị, nếu không chắc không bao giờ về khách sạn. Lúc này mới hiểu vì sao thành phố này được hội “Đêm Đen quốc tế” bầu làm hội viên đầu tiên của Cali. Xung quanh là cái dãy núi nên khi hoàng hôn xuống thì không thấy mặt trời lặn, không thấy ở chân trời. Màn đêm xuống rất nhanh nên tối trời đen như mực. Nhìn lên trời thì thấy sao rất rõ. Đêm nào có trăng rằm chắc đẹp lắm. Muốn xem sao thì phải đợi độ 11, 12 giờ khuya nhưng mình thì như gà, chạng vạng là leo lên chuồng rồi.

Nói tới trăng rằm. Có lần mình đi chơi với bà cụ đến công viên Zion ở tiểu bang Utah. Khi xe đến thì trời tối, nhìn trăng đẹp không thể tả. Tháng 5 này, hai vợ chồng đi với mấy người bạn đến đây lại để đi dã ngoại, leo núi. Có một đường mòn, phải xin phép trước, họ chỉ cho mỗi toán 5 người là tối đa nên không dám rủ thêm. Cô bạn tổ chức, hú mình vì cần tài xế. Chán Mớ Đời 

Nhà vệ sinh lộ thiên, được xây bằng đá của vùng này nên rất tiệp với thiên nhiên, khó thấy nếu không xem bản chỉ dẫn

Sáng hôm sau hai vợ chồng chạy đến vùng Oasis có đường mòn khá nổi tiếng ở vùng này. Đóng $9 để vào. Đậu xe xong thì thấy có nhà vệ sinh xây bằng đá của vùng này nhưng lộ thiên không có nóc nhà. Phải đi cả trăm thước ở xa xa mới vào được. Không cửa không nóc nên bước vào thì có hai nhà cầu không có cửa. Mình thấy một ông Mỹ già đang ngồi trên ngai vàng, đúng hơn là ngai trắng vì bồn cầu màu trắng.ông ta nhìn trời nhìn đất, tự nhiên như người Mỹ ở vùng sa mạc. Mình kêu good morning rồi đi tè bên cạnh. 

Hai vợ chồng bắt đầu leo. Cũng loại thường nhưng tốt hơn là đem theo hai cái gậy để chống thì tốt hơn. 

Khúc này có con suối khi mùa Xuân tang tuyết thì chảy xuống núi nên có mấy cây dừa mọc lên. Nước đọng chỗ này có mấy cây dừa nên người ta gọi oasis. Cũng phải băng qua suối, ngừng lại uống nước suối cho mát. Được cái mụ vợ vẫn leo được nên mừng. Chụp hình cho mụ làm dáng. Đúng là cái mặt bánh bao mà làm duyên làm dáng. Cóp nhiều người lớn tuổi, đi một chút là quay về, leo không nổi. Do đó mình cần đi cho nhiều, tranh thủ lúc này còn chân chưa mỏi, vài năm nữa là như gà ăn quẩn cối xay. Nghĩ tới đó là Chán Mớ Đời 

Thấy cái khe suối chảy theo mấy tảng đá lớn xuống

Khi xuống lại thì mình đi đường khác xuống, khá châm nhưng đẹp hơn. Năm nay ít mưa nên ít hoa dại. Năm nào mà mưa nhiều thì hoa dại mọc khắp nơi đẹp lắm. Nếu sang năm mà mưa nhiều thì mình sẽ trở lại đây. Rất đẹp. Thấy nhiều hoa dại mọc từ cát lên rất lạ. Các hoa của mấy cây xương rồng rất lạ, nhiều loại chưa bao giờ thấy ra hoa. Đẹp lạ lùng. 

Mụ vợ đói nên chạy đi ăn cơm Mễ nữa. Sau đó hai vợ chồng chạy đi viếng cái hồ mà mình thấy từ trên núi. Phải chạy mất 36 dặm mới đến. Chả có gì đặc biệt. Tính chạy vòng bờ hồ nhưng mụ vợ kêu về đi leo núi tiếp. 

Xuống vùng này nóng ban ngày lạnh ban đêm toàn là nhà Mobile Homes không. Thấy thương thiên hạ, nghĩ mình may mắn quá. Tỵ nạn mà sống khá hơn người Mỹ tại đây. 

Đường mòn mang tên The Slot, toàn là đá và cát, không một cây cối gì cả

Mụ vợ nghe cô bạn kêu phải đi đường mòn The Slot nên chạy ná thở. Không có máy định vị là không tìm ra. Đường toàn là cát chạy vào 2 dậm, rất sợ vì toàn là cát sa mạc, sợ bánh xe trơn trượt trên cát là khóc đời vì mình chạy xe mướn Mustang.

Đến nơi hai vợ chồng đi xuống khu vực mà khi mưa nước mưa chảy là hao mòn đất, kiểu Antelope nhưng nhỏ bé hơn như địa đạo Củ Chi. Đi được 1 dậm thì Chán Mớ Đời.  Linh tính mình kêu đi lại nên hai vợ chồng bò về đi ăn quán Mễ hôm qua. 

Ăn xong bò về khách sạn, ra hồ bơi, gặp ông Mỹ già kêu dọn về đây đã 12 năm qua. Hỏi ông ta tình hình an ninh. Ông ta nói rất an ninh không bị đám buôn lậu ma tuý từ bên Mễ qua, quấy phá.

Sáng nay phải về sớm vì 1 giờ đồng chí gái có hẹn với bác sĩ. Nếu không thì bò leo núi nữa. Thôi để lần sau. Tháng 4 mình leo núi Machu Picchu, hình như phải trở lại Phoenix và Sedona với vợ vì có họp mặt chi đó với bạn học cũ. Mình leo núi khi mấy bà “back to the future”. Tháng 5 thì đi công viên Zion ở Utah với bạn, sau đó đi viếng hồ Tahoe. Mấy chục năm rồi chưa trở lại. Mình định tháng 9 đi Ma-rốc, Thổ Nhĩ Kỳ rồi ghé Venise. Nếu mụ vợ muốn thì bay luôn qua Úc Đại Lợi và Tân Tây Lan vào cuối năm.

Lần sau đến chắc rủ bạn để mụ vợ đi chụp hình còn mình leo núi đi một mình theo mấy con đường mòn 7,8 dậm, loại chiến đấu. Đi với vợ thì vui nhưng mụ cứ bắt chụp hình, tạo dáng hoài rồi nghe mụ rên sao già quá, chụp lại. Chán Mớ Đời . Lại còn kêu sao anh đen vậy. Lấy nông dân mà cứ làm như lấy bác sĩ. Chán Mớ Đời 

Nguyễn Hoàng Sơn 

Đầy tớ nhân dân

 Mình mới xem trên Netflix 1 phần bộ phim “ Đầy Tớ Nhân Dân” của Ukraine, do ông tổng thống hiện nay làm đạo diễn và viết kịch bản. Xem xong mới hiểu thêm 1 tị về lịch sử Ukraine và Nga Sô. Có khúc ông ta nói chuyện với Ivan The Terrible, Nga hoàng, nói Ukraine là giống dân “slave” như người Nga. Ông Ivan the Terrible, nói đừng có đi theo Âu Châu, hãy cùng xây dựng với ngươi anh em, bạn tốt láng giềng nhưng ông tổng thống của Ukraine kêu không. Ukraine muốn chọn con đường riêng của mình để không phải bị cơn bệnh tham nhũng làm người dân đói khổ từ ngày lập quốc đến nay.

Bộ phim này được thực hiện từ năm 2015-2019, đến khi ông ta được bầu làm tổng thống.

Mình bảo đảm, không có một chính quyền độc tài nào dám cho người dân xem bộ phim này. Sẽ cho người dân ý tưởng theo chế độ dân chủ.

Câu chuyện kể về một ông thầy dạy sử ở trung học, ly dị, có một người con trai. Ông ta lương ít, không có trương mục ngân hàng, ở với bố mẹ, cô em ly dị và cô cháu. Ông ta được học trò mến yêu nhưng một hôm, ông ta bị khiển trách chi đó nên điên lên chửi chế độ, xã hội thối nát, tham nhũng đủ trò. 

Nhờ bộ phim này mà ông Zelinsky được bầu làm tổng thống Ukraine. Đầy tớ Nhân Dân

Có một học sinh quay video và bỏ lên mạng khiến người dân Ukraine xem rất đông. Đúng lúc đó, có cuộc bầu cử tổng thống Ukraine sắp diễn ra. Đám học sinh, làm Crowdfunding được 2 triệu đôla để nộp đơn ứng cử tổng thống cho ông ta. Thế là ông ta bất đắc dĩ ra tranh cử tổng thống và đạt 67% cử tri.

Ông ta không biết gì về chính trị, được ông thủ tướng đương nhiệm Ukraine hướng dẫn, giới thiệu quốc hội và các bộ trưởng. Thay vì đọc diễn văn, đã được viết sẵn, bài diễn văn của tổng thống Abraham Lincohn ở Gettysburg mà các nguyên thủ quốc gia khác trên thế giới, hay chép lại để tuyên bố đủ trò. Ông ta nói thật tình, tôi chưa biết gì về cải cách, phải đọc diễn văn đã viết đã mà tôi chỉ biết cờ lờ mờ vờ, tôi cố gắng học hỏi để hoàn thành trách nhiệm do quý vị giao phó. 

Bộ trưởng không nghe lời ông ta nên ông ta thương lượng có 4 bộ trưởng do ông ta cho ta bổ nhiệm. Mấy người này là bạn học của ông ta và bà vợ ly dị. Ông ta tin tưởng họ nên bổ một ông làm bộ trưởng quốc phòng,1 ông làm bộ trưởng ngoại giao vì ông này vì khạc được chút đỉnh anh văn, bà vợ cũ làm bộ trưởng tài chính và một ông bạn khác gốc người armenia làm bộ trưởng an ninh, công an. Bà vợ có bằng tiến sĩ về tài chánh nhưng làm việc đủ nuôi con.

Ông ra chương trình cải tổ nhưng có vấn đề tham nhũng nằm sâu trong máu của người dân Ukraine. Các bộ trưởng và dân biểu quốc hội đều ăn hối lộ và làm thương mại. Để tránh luật, họ lấy tên con cháu vị thành niên, em gái, bố mẹ đứng tên các công ty, nhà cửa, tài sản nên ông bộ trưởng thuế vụ phải đi điều tra.

Họ có nói đến 3 tên tài phiệt, đứng sau lưng quốc hội, lũng đoạn chính quyền và quốc hội để làm giàu cho họ. Họ cho người tìm cách moi ra những sai lầm của ông tân tổng thống để đánh ông ta về phía dư luận nhưng không tìm được gì cả. Cuối cùng họ đành dùng Mỹ nhân kế để đánh, sẽ kể sau.

Ông ta không muốn tốn tiền của nhân dân nên không cần cận vệ, và tiếp tục ở với bố mẹ. Người Việt mình có câu: “1 người làm quan, cả họ được nhờ” thì trong phim bộ này cũng nói đến vụ này. Trước ngày nhậm chức, bà mẹ bà cô chị và cô cháu kêu không có áo để bạn đi dự lễ nên ra shopping Mall mua đồ. Họ kêu ông bố đưa tiền tiết kiệm, ông ta để dành để mua chiếc xuồng đi câu từ cả chục năm để họ đi mua sắm. Chiếu cảnh 3 người tung tăng cầm sách hai tay, toàn là quần áo đẹp. Hoá ra chủ tiệm kêu là miễn phí, cứ lựa chọn vô tư lại tặng ông bố cái xuồng đi câu miễn phí.

Ông bố chạy taxi thì được công ty BMW, cho chiếc xe SUV để chạy tới khi nào chán thì đem lại đổi chiếc mới. Không biết ai sai đến sửa sang lại căn nhà của bố mẹ…. Đủ trò.

Cuối cùng ông tân tổng thống kêu đem trả lại hết.

Ông ta không muốn có cận vệ, sợ tốn tiền của nhân dân đóng thuế. Kêu bà Gandhi có trên 100 cận vệ, vẫn bị ám sát chết. Cuối cùng đành để 1 ông cận vệ đi theo, vì bị dân lái taxi rượt đánh. Mỗi sáng chở đi làm trên đường xá bị ổ gà. Ông ta kêu bộ trưởng kiều lộ vào. Đưa các tấm ảnh đường xá, được xây cất bên Đức quốc, Ba Lan, Anh quốc,…giá rẻ gấp mấy lần ở Ukraine mà đường người ta lán cón không hư hao. Ông ta đề nghị làm lại hệ thống hạ tầng cơ sở thì từ bộ trưởng xuống đều hạ giá. 

Ông ta đề nghị 1 tỷ đôla để cải tổ hệ thống cầu cống, đường xá thì ông bộ trưởng gọi cấp dưới nói chỉ có 500 triệu. Rồi từ từ cứ bớt lần. Cuối cùng bộ trưởng kêu cần 2 tỷ đô la. Lúc đó mình mới hiểu cách làm cầu cống , đường xá ở các nước có nạn tham nhũng. Phải đội vốn lên hay xây chưa xong đã hư vì làm không đúng tiêu chuẩn. Như trường hợp đường Cát Linh, nay vì giá cao quá nên ít ai đi, không giải quyết vấn nạn kẹt xe. Chán Mớ Đời 

Bộ trưởng tài chánh ra luật, đánh thuế ít lại như các nước khác để người dân không trốn đóng thuế. Nhưng cũng không đi tới đâu vì dân nghèo chả làm gì được, còn dân giàu có vẫn tránh thuế, có nhà cửa ở hải ngoại. Mua máy bay riêng, nhà ở MOnte-Carlo,… họ tìm cách đánh thuế rượu khiến ông cha tức giận, đuổi cổ ông ra khỏi nhà nên ông ta phải bò vào ngủ trong văn phòng.

Bà vợ cũ làm bộ trưởng tài chánh, tìm cách để trả nợ các ngân hàng ngoại quốc, đi viếng ngân khố, trữ vàng thì hoá ra các thỏi vàng được thay thế bằng các thỏi vàng giả, đúc bằng đất sét rồi sơn lên màu vàng. Đã nói họ ăn không chừa gì cả. Nga sô đến là chỉ có dơ tay đầu hàng.

Đám tài phiệt tìm cách hối lộ các bộ trưởng mới do ông tân tổng thống bổ nhiệm. Mấy người này đều đồng ý nhận tiền. Họ cho quay phim để đưa cho truyền hình chiếu. Ông tổng thống cho quay phim chiếu cảnh họ đến nhận tiền và số tiền ấy được xung vào ngân khố để trả nợ,…

Cuối cùng họ dùng mỹ nhân kế, đưa một cô trẻ đẹp, nói làm cho bộ kiến thiết và muốn trình bày cách phát triển đất nước Ukraine. Lúc này mình mới hiểu vì cô ta chỉ các vùng Crimea, cảng Odessa,…Ukraine có 5% dự trữ tài nguyên của thế giới. Mình chỉ biết là vựa lúa của Nga Sô nên hoàng đế Peter The great mới xâm chiếm và bà Catherine the Great cũng đem Rapoustine đến cai quản,…

Có lúc, cô ta đến văn phòng ông tổng thống. Hai người ôm nhau hun hít thì tình cờ đụng cái tủ nhỏ, lòi ra cuốn sổ của tổng thống tiền nhiệm cất dấu. Khám phá ra cách hệ thống tổ chức tham nhũng, đưa tiền cho ai. Họ còng đầu ông chủ ngân hàng dưới chót, ông này khai không biết người nào đứng đầu, chỉ đưa va-li tiền mỗi tháng cho xe đến lấy. Họ để con chip điện tử trong Vali để xem ai lấy va-li tiền rồi đi đến đâu. Hoá ra chủ chốt là ông thủ tướng đương nhiệm.

Trong một buổi phỏng vấn với một chương trình truyền hình thực tế. Người điều khiển chương hỏi tổng thống, thủ tướng và các bộ trưởng. Lòi ra ông thủ tướng nên cảnh sát đến còng đầu ông ta đi.

Trong chương trình, họ có nói đến cuốn sách của ông Lý Quang Diệu, viết về cách trừ khử nạn tham nhũng để đưa quốc gia này trở thành phú cường. Hôm nào rảnh mình kể về cuốn này. Rất hay! Chỉ có thể làm theo cách của ông này thì hoạ may Việt Nam mới giàu mạnh được nếu không thì muôn đời người Việt phải làm nô lệ cho ngoại bang. người Việt vẫn phải bỏ xứ ra đi lao động ở xứ người.

Với tình hình chiến sự hiện tại thì mình nghĩ nước Ukraine rất may mắn, bầu ông Lezinsky làm tổng thống. Khi lãnh đạo đã tham nhũng, sống trong nhung lụa thì sẽ sợ mất tất cả, phải chịu nhục để tiếp tục hưởng quyền lực.

Hồi nhỏ, học lịch sử Việt Nam, nói đến những nhà cải cách, tân học muốn thay đổi đất nước như ông Phan Chu Trinh, ông NGuyễn VĂn Vĩnh, Phạm Quỳnh, Phan KHôi,… họ đều viết báo để mở mang dân trí, đưa ra những ý tưởng để người Việt suy nghĩ, đặt lại vấn đề.

Sau đó có một nhóm trí thức khác như Tự Lực Văn Đoàn, họ nghĩ viết các bài tiểu luận sẽ khiến người Việt nhức đầu để suy nghĩ nên mới viết tiểu thuyết, nhằm bài trừ hủ tục Việt Nam. Điển hình trong cuốn Đoạn Tuyệt, Nhất Linh đã tả cảnh Loan khi về nhà chồng. Thay vì bước qua lò than để ở cửa ra vào, cô đã cố ý tránh và đi bên cạnh. Cô ta cãi tay đôi với Thân, ông chồng rồi cuối cùng đâm ông chồng một nhát đi tù. Sau đó cô ta trắng án vì không cố ý nói cho nữ giới ở Việt Nam, không sợ, phải làm cách mạng đến ngày nay, mình bị đồng chí gái đì mệt thở.

Ngày nay, ông Zelinsky, thay vì làm luật sư, ông ta muốn cải cách nước Ukraine, ông ta có viễn kiến cho đất nước này nên làm chương trình truyền hình, viết kịch bản cho bộ phim của ông ta, giúp người Ukraine hiểu rõ vấn đề hiện tại của xã hội để tìm cách thoát khỏi sự nô lệ của văn hoá Nga Sô. 

Nguy hiểm trong cuộc đời là bị nô lệ về văn hoá. Bao nhiêu thế kỷ, người Ukraine bị đô hộ bởi người Nga, viết tiếng nga tương tự người Việt viết và học tứ thư ngũ kinh bú xua la mua của người Tàu. Hở miệng là nói Khổng tử nói như thế này, khổng khâu nói thế kia. Rồi tây sang thì mở mồm kêu Jean Paul Sartre địt như thế này, Simone de Beauvoir đái như thế nọ.

Mình may mắn đã sinh sống tại nhiều quốc gia nên không vướng mắc vào cái ảo tưởng mà đa số người Việt hải ngoại bị dính. Kinh nghiệm của mình là người Việt rất bảo hoàng hơn vua. Đến xứ Tây, thì người Việt tại đây kêu Pháp là nhất thiên hạ, sang bên Thuỵ Sĩ thì người Việt tại đây chê pháp, qua Thuỵ Điển thì người Việt tại đây kêu bọn ở Nam Âu ngu, phải sống như các xứ BẮc Âu, qua Anh quốc tương tự cũng bắt chước người Anh quốc chửi Tây là dân ăn thịt ếch rồi qua Hoa Kỳ thì người Việt tại đây kêu Hoa Kỳ là số một thế giới. Chúng ta chỉ ăn bám vào ngoại bang.

Tại sao chúng ta không là chúng ta, phải đội cái nón cối hay đeo cái kính của người sở tại? Chúng ta không đủ tư duy để tự chọn cho mình một suy nghĩ riêng, thay vì vay mượn từ người ngoại quốc. Chúng ta có thể học hỏi cái hay của họ và từ bỏ cái xấu của người ngoại quốc. Chúng ta cứ khen người ngoại quốc rồi choảng nhau.

Chiến tranh xẩy ra ở Ukraine. người Việt được chi làm 2: người thì bênh Putin, người thì chửi Putin. Rồi chúng ta chửi nhau, đánh nhau như ông Lê Duẫn đã từng tuyên bố chúng ta đánh cho nga, cho tàu để họ bán súng ống. Chán Mớ Đời  Chúng ta chỉ bên vực cho ông chủ của mình và sẵn sàng đánh nhau như trước 75. Chúng ta đánh nhau chí choé mấy chục năm, rốt cuộc Trung Cộng làm chủ đất nước hôm nay. Về Việt Nam, thấy toàn là sự hiện diện của người Tàu. Các nhà thầu hạ tầng cơ sở, đầu tư ở Đà NẴng,… đều của người Tàu, cấm người Việt vào.

Cuối tuần này mình đi dự một cuộc nói chuyện về đầu tư tại Cam-Bốt do toà lãnh sự của họ tổ chức. Người khmer bị cuộc chiến Việt Nam làm họ chết ké đến 20% dân số. Theo mình hiểu thì nay họ khá hơn Việt Nam mình nhiều. Mình có viếng xứ này một lần. Chỉ cần đến phi trường của họ là hiểu họ hơn Việt Nam đến bao xa. Họ cũng bị mấy anh tàu ép khá nhiều, dùng quân cảng của họ để bao vây anh Việt Nam. Mình đi học biết cách thức họ gọi người ngoại quốc đầu tư tại Việt Nam ra sao.

Ông Lý Quang Diệu, du học tại Anh quốc, nhưng khi thành lập nước Tân Gia BA, ông ta đã biết sử dụng các văn hoá của người Mã LAi, người Tàu, người Ấn độ để thành lập một văn hoá đặc thù riêng giúp xứ này tiến xa.

Ông Zelinsky qua những biên kịch của ông ta, mình biết ông ta đọc rất nhiều về lịch sử, ông ta nhắc đến nhân dân nổi loạn như vua pháp Louis 16, các bạo chúa như Ivan The Terrible, gặp ông Abraham Lincohn. Buồn cười khi ông thủ tướng đưa cho ông ta đọc diễn văn viết sẵn. Ông ta nói bài diễn văn của tổng thống Lincohn ở Gettybursg, nên không chịu đọc. Ông ta biết bài diễn văn này nhưng không muốn đọc hay ăn cắp để nói với người Ukraine. Ông ta chỉ muốn nói sự thành thật để cùng nhau xây dựng một đất nước phú cường và tự do dân chủ. Xong om 

Nguyễn Hoàng Sơn